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2013/03/29

不動産を購入する際の諸費用って何??

不動産を購入する場合に、物件価格以外に諸費用が
必要になります。

諸費用って何??って思われる方も

いらっしゃると思いますのでブログにて掲載させて頂きます。
ちなみに諸費用の合計金額の目安は物件価格の1割ぐらいになります。
物件によっては減税がきかず諸費用が1割を超える場合も
あります。
(例)3000万円の物件ですと、目安として約300万円ぐらいが諸費用と
してかかります。【※物件によっては多少前後します】

memoS.gif

【諸費用】
1.売買契約書印紙税

2.登録免許税

3.司法書士報酬

4.金銭消費貸借契約証印紙税(銀行)

5.保証料(銀行)

6.融資手数料(銀行)

7.火災保険料(保険会社)

8.仲介手数料(不動産会社)

9.不動産取得税(物件によってはかからない場合も有)

10.修繕積立金+管理費(マンションの場合・案分計算)

11.銀行ローン申請代行料

12.固定資産税(案分計算)

13.都市計画税(案分計算)

上記が諸費用の内訳になります。
参考にして下さい。

■和拓不動産 06-6327-2951(みんな ふくこい)■

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プロフィール

不動産案内人

Author:不動産案内人
和拓不動産 
名前/ 杉本 拓哉
    (すぎもと たくや)
資格/宅地建物取引主任者
     2級建築士
     損害保険募集人
     少額短期保険募集人
     普通自動車免許
スポーツ/野球(高校まで)
       ゴールキーパー(大学から)
趣味/飲みに行くこと
     映画鑑賞
     スポーツ観戦など
好きな食べ物/ホルモン
          ラーメン
          エビの天ぷら
嫌いな食べ物/焼いたフランスパン
特技/子供とじゃれ合う事
     チラシ配り
好きな映画/24
        LOST
        プリズンブレイク
連絡先/06-6327-2951(和拓不動産まで)
      

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