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こんにちは。今回は真面目に住宅ローンの金利優遇に
ついて掲載したいと思います。

まず、今現在の住宅ローンの金利ですが
変動金利で2.475%と2.675%の銀行があります。

都銀はだいたい2.475%で、
地銀でだいたい2.675%です。

この金利から何%か優遇があり、借入期間ずっとその優遇があるという事になります。

通常の金利優遇は1%~1.2%ぐらいになります。
ですので実効金利が
2.475%-1%又は1.2%=1.475%又は1.275%になります。

都銀の場合ですと、物件価格の2割以上(諸費用とはべつに)自己資金を
お持ちの方は1.4%~1.5%の金利優遇があります。
又は、大手企業や公務員の方ですと1.4~1.5%の優遇があったりします。

あとは、お勤め先の会社を銀行(保証会社)がどう判断するかに
よって金利優遇が変わってきます。

当社では、地銀と都銀のいくつかと提携していますので
諸費用分の自己資金で購入する方でも1.5~1.6%の金利優遇
もできる可能性もあります。
(もちろん、お勤め先の会社などによって通常の金利優遇しかできない事もあります)
何度か、一般企業の会社員の方で、諸費用分の自己資金ぐらいで
1.6%の金利優遇ができました。

当社ではお客様にあった銀行を探しますのでお気軽にご相談して
下さい。



最後に、購入キャンペーン中ですので
液晶テレビ32型又は商品券もれなくプレゼントしています。

【ご成約価格が1800万円以上の場合】
32型液晶テレビ又は商品券6万円分もれなくプレゼント
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【ご成約価格が1800万円未満の場合】
仲介手数料の10%以内の商品券もれなくプレゼント

【例】
成約価格が1700万円の場合 1700万円×3%+6万円=57×10%(57000円分の商品券プレゼント

成約価格が1000万円の場合 1000万円×3%+6万円=36×10%(36000円分の商品券プレゼント) 

※商品のメーカー・色等は当社指定の商品にさせて頂きます。また、取り付け費用・送料がかかる場合はお客様の
ご負担とさせて頂きますので予めご了承下さい。


今年に入ってから何組かの売主様と買主様にも商品券や液晶テレビ32型を
プレゼントして、大変喜んで頂いています。
商品券で、家具やリフォーム資金に使われたりしている方もいらっしゃいます。

【住宅ローンの事なら和拓不動産へ】
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雪が降るこの日にここへ
甲子園へ

では無く近くのキッザニアへ
DSC02623.jpg
私も初めてなので子供に先導され着いていきます。
まずは、代表の人が予約の確認のため並び、
子供達は入場するために別に並びます。

入場後、町並みはこんな感じです。
DSC02627.jpg
すでにお仕事が始まっているみたいで救急車が通り
DSC02630.jpg
消防車も通ります。
そして、火事のため放水が始まります。
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私達は2階の阪神電車へ。
違う仕事しろよと思いながら、車掌と運転士の両方する
みたいです。
DSC02638.jpg
その後、長男は警察官をして、町をパトロール。
DSC02645.jpg
次男はマジックショーへ
マジックショーは、実際に、劇場で観客のいる中で
ショーをします。その映像のDVDも貰えますので
オススメです。
DSC02646.jpg
そして、長男は、警察官のあとにANAでパイロットをし、
最後にピザーラへ。
DSC02670.jpg
こんな感じで働き
DSC02671.jpg
ピザが出来上がり、給料を貰い作ったピザを
食べるというオイシイお仕事です。
DSC02684.jpg

まだ全部の仕事はしていないですが
ファッションショー、マジックショー、ピザ、消防署が
オススメかな~
お寿司屋さんとコカコーラのお店も人気がありました。


【東淀川区内での不動産売却・購入は和拓不動産へ】
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プロフィール

不動産案内人

Author:不動産案内人
和拓不動産 
名前/ 杉本 拓哉
    (すぎもと たくや)
資格/宅地建物取引主任者
     2級建築士
     損害保険募集人
     少額短期保険募集人
     普通自動車免許
スポーツ/野球(高校まで)
       ゴールキーパー(大学から)
趣味/飲みに行くこと
     映画鑑賞
     スポーツ観戦など
好きな食べ物/ホルモン
          ラーメン
          エビの天ぷら
嫌いな食べ物/焼いたフランスパン
特技/子供とじゃれ合う事
     チラシ配り
好きな映画/24
        LOST
        プリズンブレイク
連絡先/06-6327-2951(和拓不動産まで)
      

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