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2009/03/31

天下一品

久々に天下一品のラーメンが食べたくなり
菅原にある天下一品に行ってきました。
どんな味か忘れていまして、どろどろだったと
しか思い出せません
から揚げとチャーシューが大好物なので
チャーシューメンのから揚げ定食に
決定です。
待っている間、どんな味か思い出そうとしましたが
天下一品ピンピンピ~ンのCMソングが
頭の中を流れます。
チャーシューメンから揚げ定食到着。
あ~こんな感じやった、こんな感じやったと
一人で納得。
おいしゅ~ございました。

チャーシューメン
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から揚げ定食
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■不動産の事なら和拓不動産へ■
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長男の小学校入学祝いで、友人I夫婦とB夫婦から
絵本とDVD頂きました。
長男に渡すと、一気にテンションが上がり
興奮状態に!!電車オタクの長男は
これほしかってんと一言呟いていました。
早速電車の本を見ながら、阪急電車のDVD
をDVDレコーダーにセットし鑑賞しております。
ちなみに将来の夢は、阪急電車の運転手です。

次男も飛び出す絵本に大興奮。
ペラペラめっくて全ての恐竜を
見たようです。
最近の絵本はすごいですねぇ~。
時代の流れを感じます。

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仕事から帰り、長男にどうやった??と感想を聞くと
全て見たようで満足している様子です。
お礼の電話を直接長男にさせると「本当にありがとう」
と言ってました。
「本当に」と付ける所が少し笑けます
かなりの満足度だったのでしょうね。

■守口市の不動産売却は和拓不動産へ■
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皆様こんにちは。不動産案内人の杉本です。
不動産売却をお考えの方について、弊社に売却を
依頼するメリットを掲載させて頂きます。
不景気で不動産市場の動きが鈍い中、売却を考えて
いるけれども、なかなか売却に踏み出せないとお困り
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8銀行と取引している当社だからこそ一番大事な契約書も安心です。

9信頼と安心のりそな銀行不動産営業部 和友会会員。大阪市内でも優良店の
 数社だけです。

10信頼と安心のセキスイハイム大阪株式会社と提携しています。
 
お気軽にお問い合わせして下さい。

■不動産売却は和拓不動産へ■
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初恋の方からの手紙が届きました
っていうのは嘘で、いくつかの質問に答えるとその結果として
初恋の人から手紙が届くというサイトです。
少し笑けますが、暇つぶしにはもって恋です。(親父ギャグ)
私の初恋の人からの手紙が下記内容です。
それでは、私の初恋の人からの手紙を楽しんでください。

初恋の人からの手紙
上記サイトから楽しめます。



・初恋の人からたくやさんへお手紙が届きました。

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たくや、ひさしぶり。
今でもデートのたびに水筒を持っていますか?当時、おばちゃんみたいだったたくやをなつかしく思います。

少し上からものを言うたくやが「スタイルだけは一流だな」などと失言してお別れすることになったあの日から、もう16年が経ったのですね。月日が流れるのは早いものです。

あ、そうそう、お手紙を書いたのには特に理由はないんです。ただ部屋の掃除をしていたらたくやからの昔の手紙が出てきたから、なつかしくなって。びっくりさせてごめんなさい。

今振り返って考えてみると、結局たくやって、私に興味がなかったんじゃないかなぁと思います。私から何も言わなければ連絡は全然くれないし、私がたくやの財布からお金を盗んでも気付かないくらい。あのころ寂しがっていた私に、慰めようとして「寂しいなら寂しいと思わなければいいんだよ」なんて言ってましたね。今でも子供じみているのかなぁと想像すると少し笑いがこみあげてきます。

私はともかくたくやにとっては初恋の相手が私だったんですよね。そうそう、最初のころのたくやは、手をつないだときに手汗をびっしょりかいていましたね。家に帰ってからすぐ洗ったけど、たくやが幸せそうだったからそれでいいんです(笑)。

まだ付き合いはじめでラブラブだったころ、たくやは「おれは10人ぐらいと付き合った後に、おまえと結婚してやってもいいよ」と言ってくれましたね。人間性もどうかと思いますし、あのころは「たくやが10人と付き合えるのっていつだろうか」と不安になりましたが、その後どうですか?

今だから言えることですが、私はたくやと付き合ったことを恥だと思っていません。みんなは「さっさと別れなよ」って言っていたけど、私はそこまで高望みしないほうですし、それなりに楽しいときもありました。今でも感謝しています。

いろいろ書きましたが、私はたくやが大好きでした。これからもたくやらしさを大切に、そして当時のように猪木のモノマネをみんなに披露しながら(笑)、幸せをふりまいてください。

またいつか会いましょう。では。

P.S. 愛と恋の違いを熱く語る病気はもう治りましたか?



たくやさんについての分析結果は以下の通り。

--------------------------------------------------------------------------------

【短評】
タフで強気。女性を惹きつけるも、傷つけやすい。特に配慮に欠けた言動が目立ち、傷つけるだけでなく不安にさせる。
【あなたの恋愛事情を考察】
たくやさんは基本的に、付き合っている相手を重苦しく感じて、面倒になるという展開が多いのではないでしょうか。たくやさん自身は「飽きて冷めて別れるパターン」ぐらいにしか思っていないかもしれません。

しかし、こう考えることもできます。たくやさんは、飽きないような対等以上のように思える女性(例えばモテモテな人)を避け、重苦しくなるような相手を無意識に選んでいるか、または相手の自信を奪い相手がおとなしくなるまでファイティングポーズをとっている・・・と。

例えば感情の起伏が激しい人や、萎縮してあまり強く言えない人、おとなしい人や穏やかな人とばかり付き合ってきませんでしたか?これはたくやさんがそういう方向に持っていっているという側面もあるのです。そして、相手と競争しては負かし、自分で負かしたわりに相手の素敵さを感じられなくなっているのです。

ここから言える、たくやさんにありそうな問題点を列挙します。

◆相手を傷つけやすく、萎縮させやすい。
◆自分が振り回されるような相手を無意識に避けるか、相手の自信を奪うまでヘコませる。
◆結果として相手に素敵さを感じなくなり、飽きて別れる。
【もっと上手な恋愛のために】
そういうタイプになったのはなぜなのか、もっとモテるためにはどうすればいいのか、もっと恋愛上手になるためにはどうすればいいのか、どう考えればいいのか。恋愛の疑問は尽きないと思います。

恋愛を深くまで知るのと知らないのでは、その後の人生の豊かさに大きな差があると思っています。なんとなく恋愛をしているだけでは、同じことを繰り返すなど、成長速度に限界があります。そして、恋愛できる時間は、実質的に限られています。経験を積み重ねているだけではあっというまに時間は過ぎるのです。

我々はいつも恋愛を研究しています。
もしよければ、一緒に恋愛を学習しませんか?
スタートが早ければ早いほど、きっとあなたの恋愛人生に大きな影響を与え、役立つと思いますから。
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菅原2丁目 中古一戸建 2480万円
3月14(土)15(日)pm1時~pm4時まで
オープンハウスをします。
私、不動産案内人の杉本がお待ちしていますので
お気軽にお越しください。
(最近、髪の毛を伸ばしているので、髪型が若干変な可能性あり

物件詳細
・所在地/大阪市東淀川区菅原2丁目5-6
・土地面積/45.99? ・建物面積/101.91?
・構造/鉄骨造3階建 ・建築/平成7年1月
・現況/空家

この物件は、平成21年1月に一部内装済みになって
いまして即入居OKです。前面道路も公道5.4mに
なっているので車の出し入れもしやすいですよ。

内装詳細
・クロス張替 ・和室表替 ・CF張替
・洗面台新調 ・障子新調 ・襖新調
・網戸張替 ・サッシ建具点検済
・ウォシュレット便座新調

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■大阪市東淀川区菅原で物件探しのは和拓不動産へ■
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2009/03/12

來來亭

來來亭の鶴見店に行ってきました。
昨日、TVで伝説のラーメンになるかどうかを決める番組が
あり、無性にラーメンが食べたくなり來來亭に。
張り切って私はチャーシュー麺の大盛。
嫁は、こってりラーメン味玉のせ・ネギ抜き。
唐辛子がきいて美味しかったですが、
大盛は少し苦しかった。
何か毎週水曜日は、ラーメン食べているような・・・・

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■豊中の物件探しも和拓不動産へ■

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2009/03/07

逃亡!!

ハムスター1匹が逃亡しました。
息子たちが、カゴの蓋を開けっ放しにして
いたみたいで、夜掃除するときに判明!!
1匹いないぞ~と嫁が叫びます。

本当にいません。

不気味です。

まだ触ってません。

怖いです。

息子二人を呼び、探すように命令します。
ちなみに私も探しています。
30分探しましたが見つかりません。

嫁も捜索。

見つかりません。

おそらく永久的な家出をしたのでは。

私半分諦めます。

息子二人と嫁諦めます。

私、耳をすまします。

カサッカサッ音がします。

どこ?

冷蔵庫か新聞置き場辺り?

新聞置き場にはいません。

冷蔵庫の辺り?

糞と木のクズが落ちてます。

冷蔵庫の真下、裏側にいました。

よかったです。

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■吹田市の物件探しも和拓不動産へ■


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3月の住宅ローン金利について但馬銀行と泉州銀行の
比較をしたいと思います。
例として毎月の返済額がどれだけ変わるかも比較したいと思います。
(・借入金額2000万円 ・期間35年払い ・ボーナス払いなし ・金利は優遇後の金利)
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【但馬銀行】
 変動金利 2.475%(1.4%の優遇有) 優遇後1.075% 月々57158円
 3年固定  3.20% (1.4%の優遇有) 優遇後1.80%  月々64218円
 5年固定  3.45% (1.4%の優遇有) 優遇後2.05%  月々66766円
10年固定  3.60% (1.4%の優遇有) 優遇後2.20%  月々68323円

【泉州銀行】
 変動金利 2.475%(1.2%の優遇有) 優遇後1.275% 月々59056円
 3年固定  3.20% (1.2%の優遇有) 優遇後2.00%  月々66252円
 5年固定  3.40% (1.2%の優遇有) 優遇後2.20%  月々68323円
10年固定  3.60% (1.2%の優遇有) 優遇後2.40%  月々70431円

というように今回は但馬銀行と泉州銀行の比較をしましたが、
都銀や地銀の各銀行によって基準金利や優遇幅や借入可能額などの
違いがありお客様にあった銀行を選択する必要があります。

借入可能額とは、各銀行によって審査金利というものがあり、実際に
支払って頂く金利ではなく、あくまでも審査だけの金利があります。
但馬銀行では優遇後の金利になり3月の場合は1.075%です。
泉州銀行では変動金利が審査金利になり3月は2.475%です。
都銀の場合は、審査金利が3.8%ぐらいで計算します。
例として年収400万円の方の借入可能額は
但馬銀行は、4000万円ぐらいは借入可能です。
泉州銀行は、3200万円ぐらいは借入可能です。
   都銀は、2700万円ぐらいは借入可能です。
(都銀をひとくくりにしましたが、各都銀・各地銀によって審査金利は違います。)
(他にも年収からだけではなく、購入する物件評価などによってもお客様の借入可能額
に違いがでてくる事もありますので、参考にして下さい。)

金利が低いからいいというわけではなく、銀行によって様々な違いが
ありますので、購入をお考えの方は不動産案内人の私にご相談下さい
ちなみに弊社では、全銀行持込可能ですので住宅ローンはお任せください。

■住宅ローンは和拓不動産へ■





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プロフィール

不動産案内人

Author:不動産案内人
和拓不動産 
名前/ 杉本 拓哉
    (すぎもと たくや)
資格/宅地建物取引主任者
     2級建築士
     損害保険募集人
     少額短期保険募集人
     普通自動車免許
スポーツ/野球(高校まで)
       ゴールキーパー(大学から)
趣味/飲みに行くこと
     映画鑑賞
     スポーツ観戦など
好きな食べ物/ホルモン
          ラーメン
          エビの天ぷら
嫌いな食べ物/焼いたフランスパン
特技/子供とじゃれ合う事
     チラシ配り
好きな映画/24
        LOST
        プリズンブレイク
連絡先/06-6327-2951(和拓不動産まで)
      

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