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三井住友銀行の住宅ローンの変動金利が下がりました。
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12月までの変動金利 2.675%
 1月からの変動金利 2.475%

0.2%下がりました。
もちろん店頭金利の2.475%からさらに優遇はあります。
他行に関しては、2.675%のままですが
おそらく来月から下がるみたいです(地銀の担当者が言ってました)

支払いにかんしてどれぐらい違うのか、参考例を掲載しますね。
・借入金額/3000万円 ・ボーナス払い/0円 ・返済期間/35年

金利が2.675%の場合 月々110083円
金利が2.475%の場合 月々106846円

  月々の差額は  3237円です。
  年間の差額は 38844円です。
35年間の差額は1359540円です。
(もちろん金利の変動があるので何の参考にもなりませんが

私がこの業界で働いてからの変動金利の中で
2.475%というのは、一番低いのではないでしょうか??
(おそらくですが・・・)
景気が良くなれば自然と金利も上がりますし、
景気が悪くなれば自然と金利が下がります。
今より景気が悪くなる事はあるのかな??
と個人的に思っています。

という事から、不動産の購入をお考えの方には
逆に、今が買い時??かもしれまんよ。
参考にして下さい。

■親切・丁寧の不動産会社 和拓不動産■





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プロフィール

不動産案内人

Author:不動産案内人
和拓不動産 
名前/ 杉本 拓哉
    (すぎもと たくや)
資格/宅地建物取引主任者
     2級建築士
     損害保険募集人
     少額短期保険募集人
     普通自動車免許
スポーツ/野球(高校まで)
       ゴールキーパー(大学から)
趣味/飲みに行くこと
     映画鑑賞
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連絡先/06-6327-2951(和拓不動産まで)
      

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