東淀川区（上新庄駅・淡路駅・下新庄駅）　和拓不動産　不動産案内人の日記

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★宅地建物取引主任者・２級建築士・損害保険募集人の資格をもったプロが査定させていただきます！
★お急ぎの方は、現金買取致します
★各地域で不動産をお探しの方がいらっしゃいますのでご売却をお考えの方は大至急ご連絡して下さい。
★信頼と安心のりそな銀行不動産部会員（銀行からの信頼を得ているからの会員です）

和拓不動産に売却するメリットは？？
①集客力あり
②広告量豊富（チラシ・インターネットなど）アットホームやヤフーなどにも無料掲載
③広告料無料（チラシ・インターネット広告費無料、調査費無料）
④売主様も安心の成功報酬（仲介手数料のみ）
⑤信頼と安心のりそな銀行不動産営業部会員
⑥宅建免許番号（６）の実績
⑦地域密着の地元業者

希望価格であれば売却したい方
住宅ローンの支払いがしんどい方
相続でお悩みの方
近所に内緒で売却されたい方
とりあえず価格を知りたい方
など　お気軽にご連絡して下さい


不動産会社選びに失敗されたくないお客様は当社にお任せ下さい。

担当　杉本拓哉
資格／宅地建物取引主任者・２級建築士・損害保険募集人

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和拓不動産　公式ＬＩＮＥ

ＬＩＮＥで不動産に関するいろんなご相談をして下さい。

例えば
①不動産の無料査定
②不動産のご購入に関して
③こんな物件を探してほしい
④マンション管理について
⑤マンションや戸建などの塗装について
⑥解体工事について
⑦相続について
⑧不動産のご売却について
⑨リフォームについて
⑩土地の測量について
など
お得なクーポンなどもあります。

司法書士・土地家屋調査士とも連携していますので
お気軽にご相談して下さい。

ＩＤ検索して頂く場合　＠wataku 　で検索

又は下記ＱＲコードでお願いします。


≪ラインで不動産の相談　和拓不動産≫

収益マンション売却はお任せ下さい！
★平成２８年１月　利回り６．７％の収益ハイツも売却させて頂きました。
　また、その収益ハイツは検査済証もない物件ですが、買主様も融資を受けての購入です。
　
収益物件は、ここ数年どんどん売れています。
投資家はもちろん、一般の方の購入も増えている状況です。

・管理するのが面倒になってきた家主様
・家賃収入が減りあまり利益が出なくお悩みの家主様
・メンテナンス費用の出費が多く手放したいとお考えの家主様
・など

収益マンションはどんどん取引されていますので
売却をお考えの方は、お気軽にご相談して下さい。

無料で査定させて頂きますのでご安心下さい。
弊社は成功報酬ですので、成約しない限りお金は一切頂きません。

よろしくお願いします。

≪収益マンション売却・査定は和拓不動産へお任せ下さい≫

チラシ配布のバイト募集

東淀川区（上新庄駅・下新庄駅・淡路駅・井高野駅・瑞光四丁目駅・だいどう豊里駅・相川駅周辺）の戸建にチラシを配布して頂くバイトです。

【内容】
・バイト代／1枚5円
・週3～4回は入れる方（相談可）
・1回200～400枚配布（相談可）
・配布場所／その都度地図をお渡しします。
・配布時間／午前～夕方ぐらいのお好きな時間に
・配布方法／自転車又は徒歩でポストに配布
・元気な方
・長期でお探しの方

お気軽にご連絡して下さい。

ご連絡先は必ず携帯にお願いします。
090－5067－0052（杉本）

東淀川区・大阪市内・吹田市・豊中市・大阪府下の不動産を売主様限定で売却キャンペーンをしています。
詳しい内容は、売却する上での諸費用である仲介手数料を正規手数料より２０％ＯＦＦさせて頂きます。
平成２７年度に入り、弊社では不動産の取引が過去数年と比べて増加しており、売物件が不足している状態です。
個人のお客様（土地・戸建・マンション）や法人のお客様（建売用地・収益ハイツ用地など）が物件が出るのを待っている状態です。
ですので、売却をお考えの方がいらっしゃいましたらお気軽にお電話・メールを頂ければ幸いです。

・無料査定　・無料相談　・買取してほしいという方　・希望価格であれば売却したいという方
・相続でお悩みの方　・近所の方に知られずに売却されたい方　など

信頼と安心のりそな銀行不動産営業部会員ですので、しつこい追客は致しません。
お気軽にどうぞ！
東淀川区（豊里・豊新・大桐・大道南・小松・瑞光・南江口・北江口・井高野・相川・上新庄・下新庄・菅原・東淡路・淡路・西淡路・上新庄駅・下新庄駅・淡路駅・だいどう豊里駅・瑞光四丁目駅・井高野駅・相川駅・東淀川駅）
の不動産物件（マンション・土地・戸建・駐車場・倉庫・収益マンションなど）を無料査定・買取！


※「このネットの売却キャンペーンを見て」と必ず最初に担当者にお伝えして下さい。
お伝えして頂かないと対象外になりますのでお気をつけ下さい。

①契約金額が１０００万円の場合
●正規手数料は、（１０００万円×３％＋６万円）×１．０８＝３８．８８万円
●弊社手数料は、３８．８８万円×２０％＝７．７７６万円（この金額分がオトク）
　　　　　　　　　　　３８．８８万円－７．７７６万円＝３１．０２４万円

②契約金額が２０００万円の場合
●正規手数料は、（２０００万円×３％＋６万円）×１．０８＝７１．２８万円
●弊社手数料は、７１．２８万円×２０％＝１４．２５６万円（この金額分がオトク）
　　　　　　　　　　　７１．２８万円－１４．２５６万円＝５７．０２４万円

③契約金額が３０００万円の場合
●正規手数料は、（３０００万円×３％＋６万円）×１．０８％＝１０３．６８万円
●弊社手数料は、１０３．６８万円×２０％＝２０．７３６万円（この金額分がオトク）
　　　　　　　　　　　１０３．６８万円－２０．７３６万円＝８２．９４４万円

≪仲介の仕組み≫
１.売主様は、和拓不動産と媒介契約を結びます。

２.和拓不動産は、宅建協会に加入していますので、物件をレインズに登録
（レインズに物件登録することによって、日本全国の不動産会社に物件情報を提供します）

３.他社の不動産会社にお客様がいた場合（弊社のお客様の場合も有）、和拓不動産に連絡があります。

４.他社の不動産会社のお客様が内覧されたい場合、和拓不動産に連絡があり、和拓不動産は売主様に
連絡しますので、他社との連絡をすることも無いですし、案内の際も和拓不動産のスタッフが立会いますので
ご安心していただけます。

５.そのお客様と契約に至った場合、和拓不動産を通して物件を案内していますので、売主様の仲介手数料は、
正規手数料より２０％引いた金額になります。ですので、他社にお客様がいても何も問題はありませんしオトクです。

６.契約が完了しましたら、銀行等で決済することになり、物件を引き渡すという流れになります。
　引渡しが完了するまで和拓不動産が責任をもって対応しますのでご安心して下さい。

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